W obliczu współczesnych wyzwań związanych z bezpieczeństwem, Polska podjęła kroki mające na celu wzmocnienie ochrony ludności cywilnej. Kluczowym elementem tych działań jest Ustawa z dnia 5 grudnia 2024 r. o ochronie ludności i obronie cywilnej, która wprowadza istotne zmiany w zakresie budowy i utrzymania schronów oraz innych obiektów ochronnych.

Nowe obowiązki dla inwestorów i deweloperów

Zgodnie z art. 94 wspomnianej ustawy, od 1 stycznia 2026 r. wszystkie nowe budynki użyteczności publicznej oraz budynki mieszkalne wielorodzinne muszą być projektowane z uwzględnieniem możliwości organizacji miejsc doraźnego schronienia. Oznacza to, że kondygnacje podziemne oraz garaże podziemne tych obiektów powinny być przystosowane do pełnienia funkcji ochronnych.

Kategorie obiektów ochronnych

Ustawa definiuje trzy główne kategorie obiektów zbiorowej ochrony:

• Schrony: Obiekty o zamkniętej i hermetycznej konstrukcji, wyposażone w systemy filtrowentylacyjne, zapewniające pełną ochronę przed czynnikami zewnętrznymi.
• Ukrycia: Obiekty o konstrukcji niehermetycznej, zapewniające podstawową ochronę przed zagrożeniami.
• Miejsca doraźnego schronienia: Przestrzenie adaptowane tymczasowo do ochrony ludności w sytuacjach kryzysowych.

Rola samorządów i właścicieli nieruchomości

Od 1 stycznia 2025 r. gminy są zobowiązane do stworzenia systemu ewidencji, utrzymania oraz budowy schronów i ukryć na potrzeby ludności. Właściciele oraz zarządcy nieruchomości, na których znajdują się istniejące budowle ochronne, mieli obowiązek zgłoszenia tych obiektów do właściwych organów do 31 marca 2025 r.

Wsparcie finansowe i konsekwencje nieprzestrzegania przepisów

Ustawa przewiduje możliwość uzyskania dotacji celowych na budowę, modernizację oraz przygotowanie do użycia budowli ochronnych. Niewywiązanie się z nałożonych obowiązków może skutkować sankcjami prawnymi, w tym karami finansowymi.

Nasze kompetencje w zakresie projektowania schronów

Oprócz szerokiego zakresu usług projektowych, nasze Przedsiębiorstwo Projektowo-Budowlane EKOBUD posiada odpowiednie doświadczenie i kompetencje w zakresie projektowania schronów, ukryć i miejsc doraźnego schronieniazgodnie z nowymi przepisami. Nasze projekty uwzględniają najwyższe standardy bezpieczeństwa, w tym odpowiednią konstrukcję, systemy filtrowentylacyjne oraz wymagane zabezpieczenia techniczne. Współpracujemy z ekspertami z zakresu obrony cywilnej, aby dostarczać kompleksowe rozwiązania dostosowane do specyfiki każdego obiektu. Jeśli planują Państwo inwestycję wymagającą spełnienia nowych norm dotyczących schronów, zapraszamy do kontaktu – zapewniamy pełne wsparcie projektowe i doradcze na każdym etapie realizacji.

Podsumowanie

Nowe regulacje mają na celu zwiększenie bezpieczeństwa obywateli poprzez zapewnienie odpowiednich miejsc schronienia w sytuacjach kryzysowych. Inwestorzy, deweloperzy oraz samorządy muszą dostosować swoje plany i działania do nowych wymogów, aby sprostać oczekiwaniom i zapewnić ochronę ludności na najwyższym poziomie.